raum 99 von immomedia

Die gut durchdachten Wohnungsgrundrisse bieten individuellen Wohnraum der allen Bedürfnissen gerecht wird. Sie wohnen zentral mit bester Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Balkone und Terrassen des Vordergebäudes öffnen sich zum neu entstandenen Innenhof. Das bedeutet Ruhe und Entspannung in zentraler City-Lage. Mehr Informationen zur Immobilie finden Sie hier!

Am Schlossrondell von H-I-M Villenbau

In diesem kleinen, ruhig gelegenen Viertel am nördlichen Schlossrondell, nur etwa 200 m vom Schloss Nymphenburg, werden modernste Luxuswohnungen im Bauhausstil errichtet. Eine kleine feine Wohnanlage für höchste Ansprüche. Es entstehen nur sechs Einheiten von der Gartenwohnung bis zu Penthouse mit großzügigen Dachterrassen. Individuelle Grundrissgestaltung und beste Materialien garantieren maximalen Wohnkomfort. Mehr Informationen zur Immobilie finden Sie hier!

Wenn Sie mehr über die Philosophie des Münchner Immobilienunternehmens lesen möchten: Hier geht es zum aktuellen Interview mit Ralph Heim, Geschäftsführer von H-I-M Villenbau.

WelfenHöfe – LöwenHof von Bayerische Hausbau

Vielfalt in ihrer nachhaltigsten Form findet man jetzt in Au/Haidhausen, zwischen Tassiloplatz und Regerstraße. Die WelfenHöfe entstehen auf einem der letzten unbebauten innerstädtischen Grundstücke in München und leisten mit ihrem architektonischen Anspruch an Design und Nachhaltigkeit einen vielfältigen Beitrag zur Stadtentwicklung. Mehr Informationen zur Immobilie!

Neubau-Objekt 'EmeranBogen' von HI Wohnbau

Emeran Bogen von HI Wohnbau

Eine Traumwohnung sollte immer erste Wahl sein. Wählen Sie aus einem vielseitigen Wohnungsspektrum nach Ihren Wünschen – von der 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² bis zur 5-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 162 m² Wohnfläche. Verwirklichen Sie sich innerhalb des gut konzipierten Grundrisses Ihrer lichtdurchfluteten Wohnung. Erleben Sie die Vorzüge des individuellen Wohnens in zeitloser Architektur. Mehr Informationen finden Sie hier!

Unter Berücksichtigung eigener Wohn-Wünsche errichtet H-I-M Villenbau topmoderne Wohnungen in einer Mehrfamilien-Villa in der Von-Gravenreuth-Straße 22. Je nach Größe, Aufteilung und Käuferwunsch kann man von der außergewöhnlichen Garten-Maisonette bis zum Luxus-Penthouse mit eigener Dachterrasse in XXL hier alles beziehen. 2,70 bis 3 Meter hohe Räume gehören zum Programm wie raumhohe Fensterelemente, welche viel Licht Einlass gewähren. Kamine im Wohnbereich sind individuell wie geschlossene oder offene Küchen in Planung. Besonders Wert wird auf die Großzügigkeit der Räume gelegt: Das Wohnzimmer ist meist offen mit dem Essbereich verbunden. Vom Schlafzimmer kann man direkt in ein großes Badezimmer gehen und dieses wiederum ist mit der Ankleide verbunden. Aber auch hier gilt: je früher man sich für seine Immobilie entschieden hat, desto komfortabler kann man am Grundriss mit feilen. Auch dieser Bau wird von H-I-M Villenbau nach den aktuellen ökologischen Bauweisen mit umweltfreundlichen Materialien und energiesparende Geo-Thermie entstehen. Bezugsfertig ab Sommer 2010. H-I-M Villenbau GmbH, Widderstraße 20, 81679 München, Tel. +49 89 600 88 700, www.him-villenbau.de

Neben Luxus-Villen und Doppelvillen errichtet gerade H-I-M-Villenbau auch eine luxuriöse Mehrfamilien-Villa in Nymphenburg hinter dem nördlichen Schlossrondell.

Nicht weit vom Schloß Nymphenburg entstehen Traumwohnungen von H-I-M-Villenbau

H-I-M Villenbau hat sich auf exklusive Wohnimmobilien in München spezialisiert und ist immer auf der Suche nach außergewöhnlichen Grundstücken. Die Wohnobjekte bestechen durch eine moderne Architektur immer mit dem Fokus auf Schlichtheit. Hochwertige Ausstattung, eine zukunftsorientierte Gebäudetechnik und edle Materialien sind bei H-I-M Villenbau stets ein wesentlicher Bestandteil.  Dabei kann der Wohnungs-Grundriss nach Kundenwunsch individuell beinflusst werden. Dieses Jahr zählen zwei Immobilienprojekte der H-I-M in den Münchner Stadtteilen Nymphenburg  und Waldtrudering zu den Top-Immobilien Münchens.

Direkt hinter dem nördlichen Schlossrondell und nur einen Katzensprung vom Eingang des Schlosses Nymphenburg errichtet H-I-M eine luxuriöse Mehrfamilien-Villa mit einer Handvoll exklusiver Wohnungen. Die schlichte, moderne Architektur überzeugt jeden und Purismus als Innenleben ist perfekt für jeden Einrichtungsstil. Helle Räume mit Höhen von 2,70 bis 3 Meter und raumhohe Fensterelemente schaffen Großzügigkeit in jedem Wohnbereich. 4 sehr großzügige 3-5 Zimmer-Wohnungen  bis zum Penthouse mit Dachterrasse kann man neben Grundriss und Ausstattung auch zwischen offener oder geschlossener Küche wählen. Zum Schlafzimmer ist ein Ankleideraum konzipiert und beim Bad kann man durch die Großzügigkeit und Ausstattung durchaus von einem Wellnessbad sprechen. Auch das Thema Ökologie wurde nicht außer Acht gelassen und wer hier einzieht, heizt mittels einer energiesparenden Geo-Thermie. Zur Heizung und Warmwasseraufbereitung wird hier das Grundwasser genutzt, was heute zu den fortschrittlichsten Methoden der Energiegewinnung zählt. In naher Zukunft wird H-I-M Villenbau den Einsatz von Photovoltaik prüfen. ‘Schon bald werden vielleicht violett schimmernde Dächer den wichtigen Strom liefern, mit welchem die komplette Haustechnik abgedeckt werden kann. Dünne, auf die Dächer aufgebrachte Folien werden diese kleinen Wunder vollbringen’, sagt Ralph Heim, Geschäftsführer von H-I-M-Villenbau. Ökologische Bauweise und umweltfreundliche Materialien sind für das Münchner Immobilienunternehmen mit langer Tradition zur Selbstverständlichkeit geworden. H-I-M Villenbau GmbH, Widderstraße 20, 81679 München, Tel. +49 89 600 88 700, www.him-villenbau.de

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Erfahren Sie weitere Details vom Geschäftsführer Ralph Heim im Interview mit Exklusiv München!

Mehr Informationen zur H-I-M Immobilie in Waldtrudering.

Isarstadt Palais (kernsanierter Altbau) / JK Wohnbau

Großstädtischer Lebensstil, dazu gehört das volle Ausschöpfen der urbanen Energie – aber auch die Sehnsucht nach Natürlichkeit. In der Isarvorstadt findet man beides. Für die Gestaltung der Wohnungsgrundrisse und des Eingangsbereiches im Isar Stadt Palais ist es der JK Wohnbau gelungen, den international renommierten Designer und Architekten Danilo Silvestrin zu gewinnen. 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 150 qm und bis zu 3,60 Meter Raumhöhe geben einem ein urabens Großstadtgefühl. In Metropolen wie New York oder London ist für exklusive Wohnäuser längst ein Concierge-Service eingeführt und nicht mehr weg zu denken. Der Concierge ist der Inbegriff noblen Wohnens und Bestandteil des Isarstadt Palais. Er steht einem mit Rat und Tat beiseite und bringt mit seinen Angeboten viele Annehmlichkeiten und Vorzüge, welche das Wohn- und Wohlfühlen garantieren. U-Bahnen, Hauptbahnhof und der Altstadtring liegen in nächster Nähe. Mehr Informationen, Preis-Beispiele, Grundrisse und mehr Bilder findet man bei Neubaukompass.de!

Eigentumswohnung Thalkirchen / Badstraße

Wer sich gern mit Dingen umgibt, in denen man sich wiedererkennt und gern stilvoll wohnt, sollte in Thalkirchen zwei ganz besondere Häuser in Augenschein nehmen. Hier werden exklusive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen der Extraklasse entstehem. Besondere Ansprüche an allumfassenden Wohnkomfort und Ästhetik werden nicht nur erfüllt – die innovativen Grundrisse vermitteln ein Gefühl von Freiheit, Luft und Licht. Preisbeispiele, Grundrisse, mehrere Bilder auf Neubaukompass!

Direkt am verkehrsberuhigten Klaus-Mann-Platz mit Ausrichtung nach Süd-Westen hat die CONCEPT BAU – PREMIER GmbH Eigentumswohnungen der Extraklasse errichtet. Mit viel Gespür denkt sich das Architekturbüro Blaumoser + Glück in die moderne und zukunftsweisende Architektursprache hinein, welche die Vivico Real Estate in einzigartiger Weise für das zur Hackerbrücke gelegene Quartier “Luft” geplant hat. Neben dem bereits fertiggestellten konischen Hauptbau von Bothe, Richter, Teherani mit polierter Natursteinfassade und repräsentativem Entree mit großzügiger Treppe, werden sich hier so außergewöhnliche Architekturkonzepte wie z.B. das Baumhaus befinden. Grundrisse, qm-Preise, ein Video und der Kontakt zur Immobilienfirma findet man auf dem Portal von neubaukompass.de!

Einen Design-Neubau in ein historisches Wohngebiet zu integrieren ist immer eine Herausforderung, denn es muss nicht nur modernen Ansprüchen, sondern auch bestehenden Strukturen Rechnung getragen werden. Das Objekt L10 in der Lilienstraße 10 erfüllt beide Voraussetzungen. Von der Straßenansicht eine herausstechende, aber zugleich klare und kühle Fassade, die zum Innenhof mit einer exklusiven Terrassenanordnung überrascht. Dank der besonderen Bauweise ist die Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen variabel und flexibel gestaltbar – Gestaltungsfreiheit für unverwechselbare Wohnkultur. Grundrisse, qm-Preis, detaillierte Bilder und viele weitere Informationen findet man auf dem Immobilienportal von neubaukompass.de!

Gern 64 Freiraum

Freiraum ist ein Objekt der besonderen Art: in einem denkmalgeschützten Gebäudetrakt von 1907 werden moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Deckenhöhen von bis zu 6,5 Metern integriert, die von Maisonette-Dachgeschoss-Wohnungen bis zu einer 419m² großen, außergewöhnlichen Wohnung, genannt Rittersaal, reichen. Anspruchsvolle Wohnkultur für Menschen mit Gespür für zeitgenössisches Design und werthaltige Ausstrahlung. Mehr Informationen über Preis pro Quadratmeter, Fertigstellung, Ansprechpartner über Neubaukompass!

Die Popularität von München als Stadt ist ungebrochen und gerade in den Stadtteilen Schwabing, Lehel, Maxvorstadt und Ludwigsvorstadt ist die Investition in eine eigene Immobilie eine Kapitalanlage für die Zukunft, denn die Risiken werden als relativ niedrig bewertet. Das Immobilienportal neubaukompass.de hat pünktlich zum Jahreswechsel den Immobilienmarkt analysiert. Die Top 5 Münchnens lukrativster  Wohndomizile.

München, eine Stadt mit einzigartigem Charme und Ausstrahlung. Die Nähe zu den Alpen, die kulturellen Leckerbissen, die ausgezeichnete Infrastruktur all das und noch viel mehr machen München zum „Monaco di bavaria“. Der Populationszuwachs in den letzten Jahren führt vor allem in den zentral gelegenen Stadtteilen (Schwabing, Lehel, Maxvorstadt, Ludwigsvorstadt etc.) zu steigenden Immobilienpreisen. Laut der Marktanalyse des Immobilienportals www.neubaukompass.de tendiert der Kaufpreis in diesen Stadteilen gegen 4.000,-€ pro Quadratmeter für Neubauten.
Gerade für Kapitalanleger ist München durch seine überdurchschnittlichen Erträge bei relativ niedrigen Risiken äußerst interessant. Dies geht aus einer Studie von Pricewaterhouse Coopers und dem Urban Land Institute hervor. Für diese einzigartige Stadt planen und errichten Münchens Bauträger einzigartige Domizile mit höchsten Ansprüchen an Architektur, Energiebilanz, Ausstattung, Komfort und Wohnkultur.

Die fünf schönsten Immobilienobjekte Münchens

In einem denkmalgeschützten Gebäudetrakt von 1907 werden Wohnungen mit Deckenhöhen von bis zu 6,5 Metern integriert: Gern 64 Freiraum mit denkmalgeschütztem Altbau.

Zum Objekt Gern 64 von Bauwerk Capital!

Das Objekt L10 in der Lilienstraße 10 ist ein Design-Neubau integriert in einem historischen Münchner Wohngebiet.

Zum Immobilienobjekt L10 von Bauwerk Capital!

Am verkehrsberuhigten Klaus-Mann-Platz sind Wohnungen von 35 bis zu 105 qm und mit Deckenhöhen von 2,6 m entstanden.

Mehr zu Arnulfpark-City von CONCEPT BAU – PREMIER!

In zwei modernen Häusern entstehen exklusive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von CONCEPT BAU - PREMIER GmbH.

Immobilien-Projekt München/Thalkirchen!

Für das Isar Stadt Palais hat JK Wohnbau den international renommierten Designer Danilo Silvestrin engagiert.

Zum Isar Stadt Palais von JK Wohnbau!