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Architektenhäuser ‚en vogue‘: Grünwald wächst!

Exklusive Architektenhäuser Grünwald haben bald eine neue Adresse. Mit dem Neubauprojekt ‚Gartenquartier Grünwald‘ in der Wendelsteinstrasse 2 entstehen auf einem parkähnlichen Grundstück wunderschöne Häuser. Unterschiedliche Haustypen, der exklusivste Bauträger Münchens und 1A-Lage in Grünwald machen diese Immobilien zu etwas ganz Besonderem!

Unter mächtigen Baumkronen liegen bereits die Eingänge des ersten Hauses der exklusiven Architektenhäuser Grünwald. Fotocredit: neubaukompass.de
Das Quartier beginnt an einer repräsentativen Toreinfahrt mit mehreren alten Bäumen, die aufwändig erhalten wurden. Unter ihren mächtigen Kronen liegen bereits die Eingänge des ersten Hauses der exklusiven Architektenhäuser Grünwald. Fotocredit: neubaukompass.de

Grünwald hat Vorzüge, von denen Münchner nur träumen. Keine Warteschlangen im Einwohnermeldeamt, geringerer Gewerbesteuersatz als in der Landeshauptstadt und mehr Kindergeld als im Rest von Deutschland. Grünwald zählt nicht erst seit gestern zu den reichsten Gemeinden und begehrtesten Wohnlagen vor den Toren Münchens. Es ist auch ein staatlich anerkannter Erholungsort mit hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung! Hier baut der renommierte Münchner Bauträger Dr. Than Immobilien ein Quartier mit insgesamt sieben Häusern. Fünf davon werden zweigeschossig errichtet.

Architektenhäuser Grünwald mit Gemeinschaftsraum

Das Ensemble aus 14 Doppelhaushälften mit 5 bis 8 Zimmern und Wohnflächen von ca. 129 bis ca. 198 qm befindet sich inmitten des autofreien Quartier. Vier Haustypen stehen zur Auswahl und die Ausstattung kann durch zahlreiche vorkonfigurierte Upgrade- und Individualisierungsmöglichkeiten angepasst werden. Sei es Platzbedarf, Zimmerzahl, Sicherheitsbedürfnis oder Wohnkomfort – auch innerhalb der Doppelhaushälften gibt es noch einmal Unterschiede für die individuellen Bedürfnisse. Die beiden dreigeschossigen Häuser bieten zum Beispiel das Nonplusultra an Platz und Wohnqualität in allen Facetten. Die nördlich gelegenen Doppelhaushälften haben zum Beispiel über 186 Quadratmeter Wohnfläche, die südlichen Einheiten sogar mehr als 194 Quadratmeter. Die Grundrissaufteilung folgt im Erdgeschoss nach einem bewährten Prinzip. Hier werden ein offener Wohnbereich als Mittelpunkt des Familienlebens sowie ein weiterer Raum für flexible Nutzung umgesetzt. In den beiden Etagen darüber befinden sich die Privaträume – drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock sowie ein großzügiger Master-Bedroom mit Ankleidezimmer und Bad en suite.

Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse und Balkon, Raumhöhen zwischen 2,70m und 3,30m, Dielen-Parkettböden und Sichtestrich, bodentiefe Holz-Alu Fenster sowie Fußbodenheizung und Welcome-Light mit All-Out Schalter. Sämtliche Bäder sind mit Markenausstattung von Duravit und Dornbracht versehen. Unter dem Quartier befindet sich die helle und hochwertig gestaltete Tiefgarage mit beheizter Zufahrtsrampe. Sie verfügt über einen direkten Zugang in die Häuser. Highlight ist das Gemeinschaftshaus für alle Bewohner mit Fitnessbereich, Gemeinschaftsraum und Home Cinema. Mehr Grundrisse, Preise und sogar ein Video findet man bereits auf neubaukompass.de

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