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Baldham im Wohn-Check

München kennt man auf der ganzen Welt und weil seit 50 Jahren der Baldhamer Schorsch Kirner ständig auf großen Welt-Expeditionen unterwegs ist, weiß man auch am Nord- und Südpol, dass Baldham ein Vorort von München ist. Nicht nur durch die S-Bahn-Station und drei Golfplätzen in unmittelbaren Umgebung hat sich der Münchner Vorort zu einer beliebten Wohnadresse gemausert. Ein ruhiges und idyllisches Parkstück hat der Münchner Bauträger BGV für zwei exklusive Wohnanlagen ausgesucht. Das mittelständige Münchner Unternehmen baut seit über 45 Jahren schlüsselfertige Wohnungen, Doppel- und Reihenhäuser. 22 Wohnungen haben bald im oberbayerischen Baldham eine ‚tierische‘ Adresse.

Baldham-Schwalbengarten-Foto-BGV
Die obersten Wohnungen werden eine tolle Terrasse haben. Fotocredit: BGV

Der Münchner Osten boomt und ständig entstehen Neubauimmobilien. Trotz angenehmer Nähe zu München lebt es sich im Landkreis Ebersberg freier und großzügiger: Während sich in München rund 4.500 Einwohner einen Quadratkilometer teilen, sind es in Baldham nicht einmal 650! Da wird der Sonntagsspaziergang oder der Ausflug auf einen der unzähligen Wander-, Jogging- und Radlstrecken in die nahen Wäldern jedenfalls keine Völkerwanderung. Viele Straßen sind hier nach heimischen Tierarten benannt: Von der Schwalbe über Wiesel und Marder bis hin zu Fuchs und Hase. Zwei kleine exklusive Wohnanlagen mit jeweils nur 10 bis 12 Wohneinheiten entstehen im Schwalbengarten Baldhams. Von insgesamt 22 sind es nur noch eine Handvoll Wohnungen mit 3 und 4 Zimmern (91qm bis 129qm), welche zum Verkauf stehen. Die großzügigen Grundrisse mit großen Privatgartenanteilen machen eins klar: An Platz mangelt es hier nicht. Exklusive Ensuite-Bäder und ein barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung gehören zum Standard. Eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, elegante Sanitärausstattung mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörpern, elektrische Rollläden und eine Videosprechanlage sind nur einige der tollen Ausstattungsmerkmale. Einzug ist noch für dieses Jahr geplant. Die Ausstattung, die großzügigen Grundrisse und insbesondere die Traumlage machen dieses Bauvorhaben zum absoluten Premiumobjekt. Mehr Neubau-Details auf neubaukompass.de

Baldhams Nähe zu München

Hier lässt sich zentrales Wohnen im Ortszentrum, mit S-Bahnhof und mit allen Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Gehbereich, und gleichzeitig idyllisches Wohnen auf einem ruhigen Parkgrundstück verbinden. Schnell erreicht man von Baldham mit der S-Bahn die Münchner Innenstadt und mit dem Auto über die Autobahn A99 die herrlichen Ausflugsziele des Bayerischen Voralpenlandes oder den Flughafen und damit den Rest der Welt. Mit Parsdorf City hat man mit einem Feinkost Käfer Outlet und weiteren Designer-Outlets die besten Shoppingbedingungen. Zum Flughafen München sind es ca. 42 km.

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