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Immobilien Finanzierung: KfW Bank gibt mehr Förderung für …

Beim Kauf einer Immobilie muss man vielen durch kalkulieren. Experten raten zu einem gut überlegten Mix aus Eigen- und Fremdkapital bei einer Immobilien Finanzierung. Bessere Förderkonditionen der KfW-Bank gibt es ab Ende diesen Monats für all jene, welche eine Immobilie im KfW-55-Standard erwerben wollen. Was man vom Staat aktuell erhält?

Immobilien Finanzierung wird seites der KfW Bank nochmal attraktiver
Während das Vorderhaus 24 Eigentumswohnungen mit 1 bis 2 Zimmern umfasst, entstehen im Gartenhaus drei großzügige 4-Zimmer-Maisonettes mit jeweils drei Wohnetagen. Fotocredit: neubaukompass.de

Für eine Immobilien Finanzierung braucht man ein gutes Händchen. Lag der höchstmögliche Kreditbetrag bisher bei 100.000 Euro, wird dieser künftig auf 120.000 Euro angehoben. Zudem steigt der Tilgungszuschuss von 5 auf 15 Prozent. Auf den höchsten Kreditbetrag bezogen beträgt dieser ab dem 24. Januar 2020 damit 18.000 Euro.

Bei Münchner Preisen scheint es auf den ersten Blick wie eine ‚Tropfen auf den heißen Stein‘. Trotzdem gibt es noch Immobilien, wo man einfach nur schnell genug sein muss, um den Zuschlag zu bekommen.

Immobilien Finanzierung mit KfW-55-Standard

Im Herzen von Pasing, nur einen Steinwurf von den Pasing Arcaden entfernt, entsteht in der Landsberger Straße 459 ein modernes Wohnensemble mit 27 Eigentumswohnungen im KfW-55-Standard: 459 Pasing. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet – Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markenprodukte im Sanitärbereich inklusive. Viele Grundrisse verfügen über einen Balkon oder eine Dachterrasse. Preise beginnen ab 259.000 €. Mehr zu den Immobilien und der Preisstruktur hier! 

Die Stadt in der Stadt mit Tempo-30

Wir haben bereits viel über den Münchner Stadtteil Pasing geschrieben. Hier gibt es einen eigenen Marienplatzoder einen eigenen Viktualienmarkt ‚en miniature‘ und einen historischen Bahnhof hat. Sogar der ICE stoppt hier! Zum Shoppen geht man in die Pasing Arcaden. Kultur erlebt man in der Pasinger Fabrik und an sonnigen Tagen entspannt man am Ufer der Würm. Da 459 Pasing in einer begrünten Tempo-30-Zone südlich der Nordumgehung (B2) entsteht, ist die Lage dennoch deutlich ruhiger als im nahegelegenen pulsierenden Zentrum von Pasing.

Kriterien dieser Wohnlage

Immobilienexperten benennen zehn Kriterien als die entscheidenden Faktoren, ob eine Immobilie Top oder Flop ist. München Trudering war schon immer unter den Top 10 Wohnlagen. Trotzdem sollte man immer eine Immobilie auf Lage, Himmelsrichtung, Verkehrslärm, Restaurants, Parkmöglichkeiten, Infrastruktur, öffentlicher Nahverkehr, Grünflächen, Naherholungswert und Grundwasserstand unter die Lupe nehmen. Hat man 50 Prozent dieser zehn Kriterien mit positiv beantwortet, sollte man sich die Immobilien im Detail ansehen!

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