Freitag , Dezember 13 2019
Home / Immobilien / Wohntrend: Exklusive Stadtwohnungen mit Designerbad

Wohntrend: Exklusive Stadtwohnungen mit Designerbad

Wer an Bogenhausen denkt, denkt automatisch an Edel-Boutiquen, Juweliere oder exklusive Lebensmittelgeschäfte. Dieses Neubauobjekt befindet sich im Osten von Bogenhausen, Denning. Hier gibt es noch große Grundstücke, zu welchem dieses gehört. Das parkartig, große Grundstück wird von Osten erschlossen, damit man einen freien Blick in den großen West-Garten hat. Das westlich gelegene Nachbargebäude ist ca. 47m entfernt und deshalb hat man mehr Spielraum für ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Doch hier gibt es noch weitere exklusive Details, welche das Stadtleben noch angenehmer machen!

Designerbad im Neubau
Parkpalais Bogenhausen-Denning mit Designerbad im Neubau. Fotocredit: neubaukompass.de

Diese Stadtwohnungen bieten Wohnflächen ab ca. 100 bis 125 Quadratmeter und die Fertigstellung ist für den Sommer 2021 anvisiert. Mit Raumhöhen von 2 Meter 60 sind hier weitere Maßanfertigungen geplant, welche dieses Bauobjekt so exklusiv machen. Zum Beispiel schreinergefertigte Innentüren (Stumpf einschlagend) mit Sonderhöhe von 2 Meter 26. Oder alle Duschtrennwände in rahmenlosen Einscheibensicherheitsglas, was nur in Maßanfertigung gefertigt werden kann. Nicht zu vergessen die Designerbadewanne!

Designerbad im Neubau als Standard

Einzigartig ist nicht nur eine freistehende Badewanne im Bauvertrag, es ist eine ganz besondere Badewanne. Die Wanne NAMUR vom deutschen Badhersteller HOESCH erhielt im Jahre 2016 im Rahmen des German Design Awards die Auszeichnung „Special Mention“ in der Kategorie Bath and Wellness. Der German Design Award ist der internationale Premiumpreis des Rat für Formgebung und zählt zu den anerkanntesten Design-Wettbewerben weltweit.

Architektenzeichnungen Designbad im Neubau
Architektenzeichnungen des Bauvorhabens. Fotocredit: neubaukompass.de

Oval und filigran wurde die Badewanne speziell entworfen, um im Zentrum des Badezimmers die Blicke auf sich zu ziehen. Die exklusive, sehr moderne Form mit den schmalen Wannenrändern wirkt am besten freistehend im Raum oder vor einer Fensterfront. Gleichzeitig versprechen die rückenschmeichelnden Rundungen pure Entspannung. Auch beim Material setzen die Entwickler von HOESCH auf höchste Qualität: Das hochwertige Solique ist eine Form von Mineralguss mit höchster Beständigkeit gegen Abrieb und Abnutzung. Die Oberfläche ist glatt und glänzend. Zugleich wirkt Solique beinahe isolierend. Die Wirkung: Das Badewasser bleibt länger angenehm warm. NAMUR ist zwar in vier Größen erhältlich. Die Größe für dieses Bauprojekt ist in 1800 x 800 mm erhältlich. Mehr Ideen fürs Bad!

Kriterien dieser Wohnlage

Immobilienexperten benennen zehn Kriterien als die entscheidenden Faktoren, ob eine Immobilie Top oder Flop ist. München Bogenhausen war schon immer unter den Top 10 Wohnlagen. Trotzdem sollte man immer eine Immobilie auf Lage, Himmelsrichtung, Verkehrslärm, Restaurants, Parkmöglichkeiten, Infrastruktur, öffentlicher Nahverkehr, Grünflächen, Naherholungswert und Grundwasserstand unter die Lupe nehmen. Hat man 50 Prozent dieser zehn Kriterien mit positiv beantwortet, sollte man sich die Immobilien im Detail ansehen!

Auf die letzte Rate im Abschlagszahlungsplan achten!

Vor beinahe zwei Jahren, am 1. Januar 2018, trat das neue Bauvertragsrecht in Kraft – und ist immer noch nicht bei allen Schlüsselfertig-Anbietern angekommen, so die Erfahrung des Verbands Privater Bauherren (VPB), beispielsweise beim Abschlagszahlungsplan. In etlichen Verträgen liegt die letzte Rate des von den Firmen vorgeschlagenen Abschlagszahlungsplans immer noch deutlich unter zehn Prozent. Das widerspricht geltendem Gesetz: In allen Verbraucherbauverträgen, die seit dem 1. Januar 2018 geschlossen werden, muss die letzte Rate mindestens zehn Prozent betragen. Weniger ist nicht zulässig.

Ziel des Gesetzes: Mit der erhöhten Rate sollen Bauherren gegen Ende des Bauvorhabens noch mehr Geld in der Hand haben und damit das einzige Druckmittel, um Baufirmen zur Beseitigung von Mängeln zu animieren. Bauherren, die jetzt noch einen alten Vertrag vorgelegt bekommen, sollten ihn nicht unterzeichnen, rät der VPB. Haben sie bereits unterschrieben und entdecken das Problem zu spät, sollten sie möglichst schnell einen Baufachanwalt aufsuchen. Alle VPB-Büros kooperieren in ihren Netzwerken mit entsprechenden Experten.

LESETIPP

Adventsfeier-Kontrastprogramm im Arri Kino: Neuer True-Crime Sender lud zum Screening

Der Sender Crime + Investigation feierte die TV-Doku „The Invisible Line - Die Geschichte der Welle” in der Astor Filmlounge im Arri Kino in München. TV TIPP: 19.12. 2019 um 20.45 Uhr