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Hochwertige Villenwohnungen Nähe Nymphenburger Schloss

Gründerzeitliche Villen und großzügige Gartenanlagen machen den Wohn-Charme von Nymphenburg aus. Ein perfekter Playground für den exklusiven Bauträger H-I-M Villenbau. Normalerweise erwartet man von dem Münchner Immobilienunternehmen Häuser im Bauhausstil. Speziell für dieses Objekt namens EDITION DA30 werden allerdings Stilelemente der Villenarchitektur aus dem 19. Jahrhundert zum Einsatz kommen. Das Highlight ist sicherlich die Maisonette-Wohnung mit Rooftop-Terrasse. Dafür liegt der Kaufpreis auch für München in einer neuen Dimension!

Was man hier nicht sieht ist die Rooftop-Terrasse konzipiert von H-I-M Villenbau. Fotocredit: neubaukompass.de / unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators
Was man hier nicht sieht ist die Rooftop-Terrasse. Fotocredit: neubaukompass.de / unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators

Großzügig dimensionierte Wohnbereiche, hohe Räume mit möglichst raumhohen Verglasungen und passend abschließende Tür- und Fensterelemente zählen zu den Markenzeichen der H-I-M Villenbau Architektur. Die hochwertige Villa umfasst fünf Wohneinheiten mit jeweils zwei bis sieben Zimmern und Wohnflächen bis 237 qm. Für die Umgebung typisch sind die Mansardwalmdächer, welche früher Markenzeichen herrschaftlicher Häuser war.

Architektur fürs Auge

Wo sieht man heute noch eine aufwendige Fassadenstrukturierung mit komplett umlaufendem klassischem Gesims? Spätestens bei den fein strukturierten Manufakturholzfenster mit eleganten, schlanken Rahmen sieht man, dass sich dieser Neubau von den anderen Neubauimmobilien in München komplett abhebt. Die Fenster werden im Gegensatz zur traditionellen Bauweise raumhoch ausgeführt, damit mehr Sonnenlicht die Wohnräume durchfluten kann. Gezielt positionierte Balkone und Terrassen sind perfekte Rückzugsorte. Ein geräumiger Lift verbindet alle Wohneinheiten von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoß. Eine Einbruchmeldeanlage, Anschlüsse für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage sowie BikeSafes zum sicheren Abstellen hochwertiger Fahrräder gehören hier zum neuen Standard.

Innen beginnt das Immobilienmanagement durch den Käufer. Ob die Wahl der Hölzer, Fliesen oder Steine für die Bodenbeläge, offene oder geschlossene Küche, bis hin zur Ausstattung der Wellnessbäder – alles kann man nach seinem Gustus auswählen. Auch die Grundrisse der Villenwohnungen können nach persönlichen Wohnwünschen angepasst werden. Die Privaträume umfassen einen Masterbedroom mit Ankleide sowie ein Wellnessbad.

Highlight Maisonette-Wohnung mit Rooftop-Terrasse

Für das Dachgeschoß (Wohnung 5) ist eine exklusiv nutzbare Rooftop-Terrasse mit einem 360 Grad Rundumblick vorgesehen. Über eine eigene Treppe innerhalb der Wohnung kann man hier seinen Wünschen freien Lauf lassen! Anschlussmöglichkeiten für die Installation einer Outdoor-Küche sowie einen Außenwasserhahn für die Pflanzenbewässerung können auf Wunsch eingeplant werden! Individuellere Baubeschreibung auf neubaukompass.de! Der Quadratmeterpreis bei dieser Wohnung liegt bei ca. 14.420 €.

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