Exklusiv München | Szene, Society & Shopping in München Stadtportal für besondere Menschen mit dem Sinn zu Lifestyle mit dem gewissen Anspruch Nachdem die EZB weiterhin die Zinsen niedrig hält, schrumpfen auch die Möglichkeiten für vernünftige Kapitalanlagen. So wurde in den letzten 12 Monaten aus Beton das neue Gold und Wohneigentum zum neuen Tagesgeldkonto! Grund für uns, Euch auch im neuen Jahr jede Woche eine Top-Immobilie vorzustellen! Egger & Graf Immobilien vermarktet einen Haus-Neubau im Münchner Stadtteil Waldtrudering. Wir haben uns die beiden Doppelhäuser mal genauer angeschaut!
Zeitlosigkeit und Werterhalt stehen im Vordergrund dieser Architektur. Lichte Raumhöhen und hochwertige Materialien wie Naturstein, Philipp Starck Waschtische, modernste technische Ausstattung und viele andere Details verleihen den Doppelhäuser ihren ganz eigenen Flair. Das Herzstück dieser Immobilie befindet sich im Erdgeschoss: Ein großzügiger, sonnendurchfluteter Raum mit wunderschöner Fensterfront, welcher einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht und sich ideal als Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche eignet. Des weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC und ein großer Dielenbereich.
Die vier eleganten Doppelhaushälften des Neubauprojekts ‚PURE4 Waldtrudering‚ verfügen über je sechs Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 187 qm. Zur exklusiven Ausstattung gehören Fußbodenheizung, wahlweise Fliesen oder Parkett sowie eine Homeway-Anlage mit Verteilermodul und kompletter Verkabelung für TV, Telefon und LAN. Durch aufgesetzte, teilweise bodentiefe Sprossenfenster sind die Räume lichtdurchflutet. Die dreifach verglasten Holz-/ Alufenster mit Wärmeschutzverglasung im EG und OG erhalten elektrobedienbare Alu-Rollläden. Elektrisch schaltbar sind die beiden Velux-Dachflächenfenster. Das Bad verfügt über Sanitärobjekte von Philipp Starck. Zur Video-Audio Komplettpaket Sprechanlage gehören eine Videotürsprechanlage sowie 2 Videohausstationen. Als Außenraum dient der sonnige Südwest-Garten mit Terrasse.
Doppelhäuser ideal für Familien
Die familienfreundlichen Eigenheime befinden sich im Münchner Stadtteil Waldtrudering. Die Wohnlage besticht durch eine ideale Kombination aus naturverbundenem Wohnen im Grünen mit hohem Freizeitwert sowie gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage. Der nahe Truderinger Wald lädt zum Wandern und Joggen ein. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gelangen Sie in 20 Minuten in die City. Nur wenige Gehminuten sind es zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Mehrere Grundschulen, zwei Hauptschulen, eine private Realschule, das Waldtruderinger Gymnasium als auch Kindergärten sind gut erreichbar.
Weitere Ausstattungsdetails, Grundrisse und Preise auf Münchens Immobilienportal neubaukompass!
