Ten Towers München: Diese Hotelgruppe zieht in den Doppelturm ein

Mit großem Anspruch und strategischem Weitblick hat der Real‑Asset‑ und Investment‑Manager Wealthcap einen Coup für die Neupositionierung des Projekts Ten Towers im Münchner Osten erzielt: Die renommierte Hotelgruppe Leonardo Hotels sichert sich exklusiv einen der markanten Doppeltürme als langfristiger Pächter. Das Gebäude, direkt angrenzend zum Werksviertel, wird künftig unter der Marke NYX Hotels by Leonardo Hotels betrieben. Ein ganz neuer Akzent im hochkarätigen Münchner Hotelmarkt.

Vom Büro zum Botschafter urbaner Vielfalt

Der Schritt hin zu einem Lifestyle-Hotel ist richtungsweisend: Zum ersten Mal überhaupt wird in den Doppeltürmen, die Anfang der 2000er von den Kiessler Architekten konzipiert wurden, ein Hotel realisiert. Der Pachtvertrag markiert nicht nur den Beginn eines exklusiven Hotelbetriebs, sondern steht für Wandel und Potenzial eines gemischt genutzten Quartiers.

„Der Pachtvertrag ist der Auftakt für ein resilientes und lebendiges Quartier“, so Johannes Seidl, Geschäftsführer von Wealthcap. „Wir verbinden Büro, Hotellerie und möglicherweise Wohnen – und schaffen damit urbane Lebendigkeit.“

Wealthcap verfolgt dabei eine mehrgleisige Strategie:

• Ein Doppelturm wird vollständig für das Hotel reserviert.

• Die übrigen Türme werden in Multi-Tenant-Flächen überführt, um sie an verschiedene Unternehmen zu vermieten.

• Parallel wird eine Wohnnutzung geprüft, um die Vielfalt im Ensemble zu erweitern.

So entsteht ein dynamisches Areal, das den Anforderungen moderner Stadtentwicklung entspricht – und gleichzeitig konsequent Luxus und Komfort verbindet.

Gastfreundschaft in luftiger Höhe

Der ehemals ausschließlich gewerblich genutzte Turm wird derzeit umfassend umgebaut, um den Standards eines erstklassigen Hotels gerecht zu werden. Auf ca. 13.200 m² Fläche entstehen 244 Zimmer in unterschiedlichen Kategorien.

Ein absolutes Highlight: ein Restaurant in 50 Metern Höhe, zwischen den beiden Türmen gelegen, das nicht nur Hotelgästen, sondern auch externen Besuchern offensteht. Im Detail:

• Im 14. Stockwerk wird eine verglaste Bar die Brücke zwischen den Türmen überspannen und einen spektakulären Blick auf die Stadt und die Alpen bieten.

• Ebenfalls im 14. Stock: das Gourmetrestaurant mit Panoramafenstern.

• Im 15. Stock erwartet Gäste eine Dachterrasse mit weitläufigem Blick über München.

• Im Erdgeschoss sind vier moderne Tagungsräume geplant – ideal für exklusive Events oder Meetings mit gehobenem Anspruch.

• Ergänzt wird das Angebot durch einen Fitnessraum in einer der kleineren Brücken im ersten Stock.

Ein Prestigeprojekt für Münchens Hotelmarkt

Die Ten Towers sind längst mehr als nur ein Immobilienprojekt – sie gelten als Unikat auf dem Münchner Markt. Mit einer Höhe von 50 Metern ermöglichen sie spektakuläre 360‑Grad‑Panoramen über die Stadt bis hin zu den Alpen.

Zu den Features zählen:

• Skywalks und Dachterrassen mit spektakulärem Ausblick

• Eine zentrale Gastro‑Zone

• Insgesamt 69.000 m² vermietbare Fläche auf Erdgeschoss und 14 Etagen

• Flexible Multi-Tenant‑Bereiche, teilbar ab 850 m²

• Parkartige Grünflächen von rund 43.000 m²

• Höchste Nachhaltigkeitsstandards, mit Ziel DGNB Platin

Die Lage ist strategisch ideal: fußläufig zum Werksviertel, in der Nähe des Ostbahnhofs und nahe dem S‑Bahn‑Knoten Leuchtenbergring. Vermittelnd tätig waren auf Eigentümerseite die Hotels & Hospitality Group von JLL sowie Härle Hotel Solutions GmbH. Rechtlich wurde Wealthcap durch die Kanzlei Heuking Hamburg vertreten.