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Der Starnberger See zählt nicht nur zu den besten Wohngegenden. Auch in der Frage ‚Wo wohnen die glücklichsten Menschen in Deutschland?‘ schnitt die Region um den Starnberger See mit am besten ab. Genauso wie in München müssen die Gemeinden um den Starnberger See mit dem erhöhten Verkehrsaufkommen kämpfen. Deshalb ist es wichtig, dort zu wohnen, wo die ‚meisten Fliegen mit einer Klappe geschlagen werden‘. Das Ostufer zählt nicht nur durch den kürzesten Weg zur Autobahn nach München zu einer der beliebtesten Wohngegenden!
Ein Ensemble aus vier Villenhälften mit Wohnnutzflächen von je ca. 207 qm entsteht in Berg-Aufkirchen am Ostufer des Starnberger Sees. Die Gemeinde Berg besteht zwar aus 14 Ortsteilen, doch besonders Aufkirchen zog die königliche Prominenz an. Im 17. Jahrhundert begann der Einfluss der Wittelsbacher auf das damals schon exklusive Fischer- und Bauerndorf. Kurfürst Ferdinand Maria erwarb ein Grundstück am See, auf dem das Schloss Berg errichtet wurde. Bis heute befindet sich dieses im Familienbesitz der Wittelsbacher. Ludwig II. lud hierher z.B. die Kaiserinnen von Russland und Österreich ein. In direkter Nachbarschaft entstehen die zwei Villen mit jeweils zwei Doppelhaushälften. Bewährte massive Ziegelbauweise und neueste Brennstoffzellen-Technik für niedrige Energiekosten sprechen für die hochwertige und effiziente Bauqualität.
KfW55 für die neuen Immobilien Starnberger See
Die neue Villenanlage glänzt unter anderem mit hochwertigen Parkettfußböden in allen Wohn- und Schlafräumen. Eine dezentrale Lüftungsanlage, Tageslichtbäder, bodentiefe Fenster und die Ausrichtung der Gärten nach Süden unterstreichen den Luxus dieser Neubauimmobilien. Zur Villa selbst gehört neben einem Stellplatz im Freien auch eine hauseigene Garage. Die Durchfahrt von der Garage in den Garten ist durch Doppelflügel-Türen komfortabel gelöst. Das gut 65 qm große Obergeschoss überzeugt durch ein offenes wie helles Raumgefühl und bietet eine nahezu freie Grundrissgestaltung. Ein ca. 25 qm großes Schlafzimmer grenzt direkt an ein tageslichthelles Badezimmer mit Wanne und separater Dusche an. Der Architekt setzt man bei diesem Konzept einen gewissen Lifestyle und Stil voraus. Preisbeispiele und mehr Bilder auf neubaukompass.de!
Die Starnberger S-Bahn könnte man am See entlang sogar zu Fuß erreichen, wenn der Verkehr zum Erliegen kommt. Der Yachtclub Starnberg als nächste exklusive Freizeitadresse ist genauso schnell erreichbar.
