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Immobilien in Grünwald: Neubauprojekt HIGH FIVE

Unter Immobilienexperten zählt Grünwald zu den exklusivsten Wohngegenden Deutschlands, denn der Bebauungsplan für ein einzelnes Haus ist in Sachen Größe luxuriös. 3.407 qm benötigt man nämlich hier, um ein Haus zu bauen. Die Grünwalder können es sich im Gegensatz zur Münchner Innenstadt leisten! Bei dem Neubauprojekt ‚High Five‘ wird zwar ein Mehrfamilienhaus und zwei Doppelhaushälften auf dem Grundstück gebaut, aber: Hier wohnt man in einer der besten und begehrtesten Wohnlagen Deutschlands in einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr! Lage!!!

Immobilien in Grünwald: Fünf Eigentumswohnungen mit 2 - 3,5 Zimmern sowie Wohnflächen von ca. 58,10 bis 100,16qm.
Fünf Eigentumswohnungen mit 2 – 3,5 Zimmern sowie Wohnflächen von ca. 58,10 bis 100,16qm. Fotocredit: neubaukompass.de

Bezugsfertig soll der Neubau Ende 2021 sein. Die gehobene Ausstattung überzeugt mit offener Küche, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Aufzug sowie bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für gutes Raumklima.

Ein Tageslichtbad mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne und einem Handtuchheizkörper könnte zum Lieblingsraum avancieren. Zu jeder Wohnung gehören ein sonniger Süd-Garten oder Balkon, ein Abstellraum im UG sowie ein TG-Stellplatz.

Weitere Informationen: https://www.neubaukompass.de/neubau/high-five-gruenwald/

Kriterien dieser Wohnlage

Immobilienexperten benennen zehn Kriterien als die entscheidenden Faktoren, ob eine Immobilie Top oder Flop ist. Grünwald galt schon immer unter den Top 10 Lagen. Trotz solcher Voraussetzungen sollte man eine Immobilie auf Stadtteil-Lage, Himmelsrichtung, Verkehrslärm, Restaurants, Parkmöglichkeiten, Infrastruktur, öffentlicher Nahverkehr, Grünflächen, Naherholungswert und Grundwasserstand unter die Lupe nehmen. Hat man 50 Prozent dieser zehn Kriterien mit positiv beantwortet, sollte man sich die Immobilien im Detail ansehen!

Kurze Wege, maximale Mobilität

Von diesen Immobilien in Grünwald ist man in Minuten:

  • 8 Minuten mit dem Auto zur A 8
  • 3 Minuten mit dem Auto zur nächsten Kindertagesstätte
  • 4 Minuten mit dem Auto zur Grundschule
  • 600 m bis zum Grünwalder Gymnasium
  • 3 Minuten mit dem Auto in den alten, idyllischen Ortskern
  • 5 Minuten mit dem Auto zum nächsten Supermarkt
  • 6 Rad-Minuten bis zur Haltestelle der Tram 25. Die Linie führt in weniger als 30 Minuten bis zum Max-Weber-Platz mitten ins Herz Münchens und gilt als eine der schönsten Straßenbahn-Strecken Süddeutschlands!

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