Sonnenkönigin unter den Münchner Neubauimmobilien

Das Mondjahr beginnt mit einem Zins-Dauertief, denn zum Jahresanfang 2020 liegen Baugeldzinsen noch immer unter der Ein-Prozent-Marke und sind damit rund 0,5 Prozentpunkte günstiger als Anfang 2019. Perfekt für diese Traumimmobilie, denn eine Sonnenkönigin unter den Penthäusern taucht wie Phoenix aus der Asche in Trudering auf! Bei der großzügigen ca. 77,24 qm umlaufenden Dachterrasse bekommt Sonnenbaden einen neuen Stellenwert. Die Fakten über diese Neubauimmobilie!

In den Wintermonaten merkt man erst, wie wichtig es ist, eine lichtdurchflutete Wohnung zu haben. Jeden Sonnenstrahl saugt man in der dunklen Jahreszeit sprichwörtlich auf. Viel Lebensqualität, was das Immobilienunternehmen Bricks & Mortar auch über den firmeneigenen Instagramkanal gern postet.

Dabei hat die süddeutsche Unternehmensgruppe mit Immobilienentwicklung und Vertrieb sich längst einen Namen in Augsburg gemacht. Durch die wachsende Knappheit an attraktiven Immobilien und Grundstücken erarbeiteten sie eine ganz eigene Strategie. Dazu gehört ganz neu auch ein hauseigener Showroom in München, wo man sich Muster von Baustoff- und Baumaterialien-Qualitäten ansehen kann. Außerdem veröffentlichen sie Checklisten, Ratgeber und Mini-Lexikas zu den verschiedensten Themen rund um Immobilien.

Neubauobjekt in der Gartenstadt Trudering

Verfügbar in dem 6-Familienhaus in der Gartenstraße 6 noch eine Gartenwohnung mit wahlweise 2 oder 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 115,31 m² sowie ein Penthouse mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 174,8 m². Während die Gartenwohnung zwar einen Privatgarten bekommt, und sich die neuen Besitzer des Penthouses über eine weitläufige Dachterrasse freuen dürfen, ist das Penthouse immer das Highlight einer Immobilie!

Traumzuhause Penthouse

Das Master Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Master Badezimmer en suite sind Luxus pur. Dieses ca. 174,08 qm große Penthouse erstreckt sich über die gesamte dritte Etage und besticht durch seine perfekt durchdachte Raumaufteilung. Mit dem Aufzug fahren Sie direkt in das Penthouse und gelangen in das lichtdurchflutete ca. 63,46 qm Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.

Ein Gäste-/Kinderzimmer sowie ein zweites Badezimmer (ausgestattet mit einer Dusche) gehören ebenfalls zu diesem Penthouse. Nur das gemauerte Kellerabteil ist mit ca. 9,07 qm ein wenig mickrig. Preis, mehr Bilder und die Lage findet man im Detail auf neubaukompass.de

Kriterien dieser Wohnlage

Immobilienexperten benennen zehn Kriterien als die entscheidenden Faktoren, ob eine Immobilie Top oder Flop ist. München Trudering war schon immer unter den Top 10 Wohnlagen. Trotzdem sollte man immer eine Immobilie auf Lage, Himmelsrichtung, Verkehrslärm, Restaurants, Parkmöglichkeiten, Infrastruktur, öffentlicher Nahverkehr, Grünflächen, Naherholungswert und Grundwasserstand unter die Lupe nehmen. Hat man 50 Prozent dieser zehn Kriterien mit positiv beantwortet, sollte man sich die Immobilien im Detail ansehen!