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Schwedischer Wohn-Spirit am Ammersee

LAGOM heißt das Lebensgefühl, das ganz Schweden glücklich macht. Ein Münchner Bauträger greift diese schwedische Lebensphilosophie für ein Bauvorhaben am Ammersee auf. 36 Wohnungen und Apartments, 17 Reihenhäuser, vier Doppelhaushälften und fünf Einfamilienhäuser werden in Herrsching am Ammersee in Bestlage neu entstehen. Das Wasser als Element bekommt man im neuen Quartier automatisch mit dazu.

"Wohnen

Sofort ins Auge springt eine hochwertige Holzlattung, welche sich als stilprägendes Element über alle Fassaden zieht. Große Glasflächen lassen viel Sonnenlicht in die Wohnungen und ermöglichen einen offenen Blick in die Natur. Typisch für skandinavische Architektur. Alle Wohnräume öffnen sich nach Süden Richtung See und ein naturbelassener Bachlauf zieht sich malerisch entlang des Grundstücks mit altem Baumbestand.

Rohbau startet im November

Ein wichtiger Meilenstein für das Wohnensemble LAGOM ist genommen: Das Landratsamt Starnberg hat die Baugenehmigung für das neue Quartier am Ammersee erteilt. Auf dem ca. 15.000 Quadratmeter großen Grundstück in Herrsching realisiert Bauwerk ein Neubauprojekt mit insgesamt 62 Einheiten. Das Grundstück an der Rieder Straße wird aktuell für den Start des Rohbaus vorbereitet. Seit September dieses Jahres laufen bereits die Erdarbeiten, die im November abgeschlossen sein werden. Um Platz für die Tiefgarage mit 116 Stellplätzen zu schaffen, wurden rund 3.000 Kubikmeter Erdmaterial ausgehoben und abtransportiert.

Nach Fertigstellung der Baugrube startet der Rohbau: Im ersten von fünf Bauabschnitten soll mit den Mehrfamilienhäusern sowie den Reihenhäusern begonnen werden. Danach folgen die Doppelhäuser und die Einfamilienhäuser, bevor in knapp einem Jahr die Rohbauphase abgeschlossen sein soll. Bis 2020 entstehen insgesamt 62 Einheiten mit Größen von 34 bis 216 Quadratmetern.

„Mit dem ganzheitlichen Konzept des Lebens in Balance haben wir einen Nerv unserer Zeit getroffen. Ob junge Familien aus der Stadt oder Menschen, die einen Bezug zum Ammersee haben – die Kombination aus anspruchsvoller Architektur und dem Fokus auf eine neue Achtsamkeit kommt gut an. So hat aktuell knapp ein Viertel der Häuser und Wohnungen in LAGOM bereits einen Interessenten oder Käufer gefunden“, sagt Jürgen Schorn, geschäftsführender Gesellschafter der Bauwerk Capital GmbH & Co. KG.

Der erste von fünf Bauabschnitten beginnt im November. Fotocredit: Bauwerk
Der erste von fünf Bauabschnitten beginnt im November. Fotocredit: Bauwerk

Die moderne Architektursprache aus der Feder von Lynx Architecture erhält ihre Charakteristik durch eine hochwertige Holzlattung, die sich als stilprägendes Element über alle Fassaden zieht. Große Glasflächen, die das Sonnenlicht in die Wohnungen lassen und den Blick in die Natur ermöglichen, schaffen Anklänge an die skandinavische Architektur. Das Quartier bietet zudem Mehrwerte wie eine Wasseraufbereitungsanlage, eine Paketboxanlage, E-Mobility, gemeinschaftliche Kräuterbeete, Stand-up Paddle Boards und Lastenfahrräder zum Leihen sowie eine Fahrradwerkstatt.

Quartier mit schwedischem Flair

Panorama-Ausblicke werden hier durch bodentiefe Verglasung und große Fensterelemente garantiert. Großzügige, fließende Räume mit natürlichen, hellen Materialien schaffen Freiräume. Die Wohnflächen beginnen bei ca. 34 qm bei den Eigentumswohnungen bis zu 190 qm bei den Einfamilienhäusern. Auch nicht selbstverständlich für Neubauprojekte, dass ein Landschaftsarchitekt alle Gemeinschaftsflächen anlegt.

Auch bei der Grund-Ausstattung wird nicht gespart. Vom Eichenparkett mit Fußbodenheizung in Wohnräumen und Bädern, hochwertigen Badausstattungen u.a. von Keuco und Villeroy & Boch kommen auch elegante und glasierte Porzellan-Fliesen zum Einsatz. Smart-Home-Lösungen werden außerdem vorgerüstet.

Freizeit-HotSpot Ammersee

Ein See zum Segeln, eine Uferpromenade zum Spazierengehen, frische Luft zum Durchatmen. Herrsching am Ammersee liegt rund 40 Kilometer südwestlich von München und ist mit der S-Bahn direkt zu erreichen. Die Landschaft rund um den See öffnet den Raum für viele Freizeitaktivitäten: Schwimmen, Segeln, Surfen, Radfahren, Wandern oder einfach nur Spazieren gehen. Eine kleine, feine Gastroszene serviert alles, was das kulinarische Herz begehrt. Der Herrschinger Wochenmarkt sowie eine Vielzahl an Supermärkten, Bioläden und Feinkostgeschäften decken den täglichen Bedarf für gutes Leben.

Ein Blick auf erste intelligenten Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmaterialien gibt es auf neubaukompass.de

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