Exklusiv München | Szene, Society & Shopping in München Stadtportal für besondere Menschen mit dem Sinn zu Lifestyle mit dem gewissen Anspruch Es gibt sie noch: die unverbauten Seegrundstücke und in erster Seereihe mit Blick auf den Starnberger See. Sechs Doppelhausvillen entstehen auf einem unbebautem Grundstück mit über 3.360 qm in unmittelbarer Nähe zum Yachtclub ‚St. Heinrich‘. Neben der tollen See-Sicht gibt es einen gemeinschaftlichen Baumgarten. Außerdem erhält jede Villa einen eigenen Grundstücksanteil zur alleinigen Nutzung.
Hat man das Bild einer Holz-Villa vor Augen, denkt man sofort an ein Haus im wunderschönen Tirol. Für Bayern ist die Holzbauweise für eine Villa auf jeden Fall außergewöhnlich, sieht man diese Bauweise für diesen Haustypen kaum. Dabei schont der nachwachsende Rohstoff Holz die Umwelt und besitzt hervorragende konstruktive Eigenschaften. Er bietet – von Natur aus – beste Schallschutz- und Wärmedämmwerte sowie eine lange Lebensdauer. Selbst im Brandschutztest erreichen die Holzbauten bessere Werte als konventionell errichtete Häuser.
Modernen Grundrisse und lichtdurchflutete Räume offerieren alle sechs Doppelhausvillen in St. Heinrich, wobei die See- und Bergaussicht ganz automatisch mit dabei ist. Bei Wohnflächen ab 188 bis 270 qm ist für jede Familiengröße auf jeden Fall etwas dabei. Mit großzügigen Sonnenterrassen, Balkonen und Loggien werden Wohnzimmer erweitert. Nicht alltäglich ist die gemeinschaftliche, helle und weitläufige Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Häusern.
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Strategisch gute Lage
Das Holzpalais am Starnberger See liegt in exklusiver Lage von St. Heinrich, in der Gemeinde von Münsing, nur wenige Minuten von Starnberg entfernt. So erreicht man beispielsweise München in rund 30 Minuten sowie Innsbruck und Salzburg innerhalb einer Autostunde. Durch die verkehrsgünstige Lage und Anbindung an den Brennerpass steht einem Wochenende in den Alpen, im Sommer zum Wandern und im Winter zum Skifahren nichts entgegen. Im Sommer lädt der Starnberger See, die Osterseen und zahlreiche Biergärten in der direkten und weiteren Umgebung zum Erholen ein. Neben den abwechslungsreichen Kulturangeboten bietet die Region unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine exzellente Verkehrsanbindung. Ebenfalls sind Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken nur wenige Kilometer entfernt.
