Samstag , April 20 2019
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Auf diese Schwabinger Wohnung sind alle scharf, aber …

… bei einem Preis von über 3 Millionen gibt es nicht so viele Interessenten. Auf eine der wenigen freien Bauflächen in Schwabing entsteht ein Ensemble aus zwei Gebäuden mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Die Kaufpreise betragen zwischen 1.405.800 bis 2.958.800 €, wobei hier noch keine Bauträger-Zusatzkosten, Steuern, Notar, etc. eingerechnet sind! Einzug ist für 2021 geplant!

WOW-Architektur in Alt-Schwabing! Diese Wohnungen unterliegen den Erhaltungssatzungen München. Fotocredit: neubaukompass.de
WOW-Architektur in Alt-Schwabing! Fotocredit: neubaukompass.de

In Schwabing war München immer schon besonders: Leichter, bunter, charmanter. Alles, was diese Stadt zu einer der lebenswertesten der Welt macht, findet sich im Viertel zwischen Englischem Garten und Olympiapark. Für das Bauvorhaben H59, was für die Altschwabinger Adresse ‚Hohenzollerstr. 59‘ steht, ist für 2021 geplant.

Erhaltungssatzungen München

Unser Bauvorhaben liegt in dem Erhaltungssatzungsgebiet „Hohenzollernstraße und Hohenzollernplatz“ („HuH“). Für solche Erhaltungssatzungsgebiete gelten, sowohl nach den gesetzlichen Regelungen des Baugesetzbuches als auch nach der Erhaltungssatzung der Landeshauptstadt München, besondere Regelungen. Erhaltungssatzungen kommen in München bereits seit 1987 zum Einsatz. Derzeit existieren 21 Erhaltungssatzungsgebiete, in denen rund 262.000 Einwohnerinnen und Einwohner in 147.000 Wohnungen leben (Stand: November 2017). Altschwabing gehört dazu. 2014 wurde die Erhaltungssatzung „Hohenzollenstraße und Hohenzollernplatz“ beschlossen. Links zum Einlesen findet man auf dem Immobilienportal neubaukompass.de

Ausstattungsdetails

Guten Morgen, gute Nacht: In keinem anderen Raum ist die Ausstattung so wertvoll wie im Bad. Großformatige­ Wand-­und­ Bodenfliesen aus ­Feinsteinzeug mit exklusiven Dornbracht-Armaturen­ und bündig ­gefliesten­ Duschen­ mit Boden­ablauf, ­Kopf-­und ­Handbrause,­ Echtglas-Spritzschutz­ garantieren Qualitätsbäder. Fast­ alle­ Wohnungen­ sind mit­ Terrasse,­ Balkon,­ Loggia ­oder ­Dachterrasse. Über die Tiefgarage­ hat man­ Zugang­ zum ­jeweils ­hauseigenen­­ Treppenhaus mit­­ Aufzug, was für viele Luxus bedeutet. Zehn Grundrisse und mehr Wohnungsmerkmale hier!

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